Salário de Síndico Varia em Diferentes Regiões do Brasil, Aponta Censo Condominial
A gestão de condomínios tem se profissionalizado, impulsionada pelo aumento das responsabilidades e complexidades do cargo de síndico. No entanto, a remuneração desses profissionais apresenta grande variação em todo o país.
Remuneração Média Nacional
De acordo com o Censo Condominial 2025/26, a média salarial nacional de um síndico é de R$ 1.520. O estudo, que utilizou dados da plataforma uCondo e informações do IBGE e da Receita Federal, ouviu 1.353 condomínios nas regiões mais urbanizadas do Brasil.
Variações Regionais
A pesquisa revela disparidades significativas na remuneração, influenciadas pela localização geográfica e pelo nível de profissionalização da gestão em cada região.
Sudeste
Apesar da concentração de forças econômicas, o Sudeste apresenta a menor remuneração média: R$ 1.371. No entanto, o Rio de Janeiro se destaca com uma média de R$ 2.115, superior aos demais estados da região, como são paulo (R$ 1.311), Minas Gerais (R$ 1.189) e Espírito Santo (R$ 1.205).
Sul
No Sul, a média salarial é de R$ 1.427. Santa Catarina lidera com R$ 1.923, refletindo a demanda por condomínios de alto padrão. Paraná registra R$ 1.469, enquanto o Rio Grande do Sul apresenta uma média de R$ 1.286, com gestão frequentemente exercida por síndicos moradores.
Nordeste
O Nordeste apresenta a maior média regional, R$ 1.663, impulsionada pela valorização da função em estados onde a profissionalização da gestão condominial está em ascensão. O Maranhão se sobressai com a maior média do país: R$ 2.445. Bahia (R$ 2.381) e Rio Grande do Norte (R$ 2.243) também contribuem para o aumento da remuneração na região. Alagoas registra R$ 2.177, enquanto Ceará (R$ 1.790) e Piauí (R$ 1.754) apresentam valores intermediários. Pernambuco (R$ 1.663) e Paraíba (R$ 1.003) têm médias mais modestas.
Mercado Formal (CLT)
Para contratos formais (CLT), a remuneração média é mais elevada, atingindo R$ 2.977,58, com um teto de R$ 5.452,55, conforme dados do CAGED. Essa variação depende da experiência do profissional e do porte do edifício.
Perfil do Síndico
O estudo aponta que o perfil predominante no mercado formal é de homens, com idade média de 37 anos e ensino médio completo.
Contexto
A pesquisa do Censo Condominial revela a diversidade salarial dos síndicos no Brasil, destacando a influência da localização geográfica e da profissionalização da função, o que permite aos interessados no mercado condominial terem uma visão mais clara das oportunidades e desafios da carreira.
